Willkommen bei Pape Immobilien

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1986 befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Henstedt-Ulzburg (Rhen) und steht auf einem 891m² großem Grundstück mit Südwest-Ausrichtung. An das Haus grenzt die Pkw-Garage, die direkt über das Haus zu erreichen ist.Das Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 100m² verteilt sich auf aktuell 3 Zimmer, Vollbad, Küche und Abstellraum. Dieser Bereich wurde bereits vollständig geräumt, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es gibt eine große überdachte Holzterrasse sowie einen Kamin im Wohnbereich.Das Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 90m² und verteilt sich ebenfalls auf 3 Zimmer plus ausgebauter Galerie im Dach. Des weiteren steht ein helles Vollbad, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Böden sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Die Galerie ist über eine moderne Holztreppe erreichbar.Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit ca. 65m² Fläche. Dieser Bereich kann vielseitig genutzt werden, da er auch teilweise beheizt wird. Für EG und DG stehen separate Zählereinrichtungen zur Verfügung. Es besteht Zugang zur Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird (ca. 33,5m²).Das Hausangebot ist bis zum 15.09.2026 befristet. Bis dahin können Hausbesichtigungen durchgeführt und schriftliche Gebote in beliebiger Höhe abgegeben werden. Bitte nur mit entsprechendem Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung. Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten. Interesse? Dann vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.